今年房地产市场整体呈现出稳中有降的态势。受多种因素影响，房地产市场整体成交量和价格出现一定程度的下降。一方面，政府加大了房地产市场调控力度，出台了一系列限购、限贷政策，限制了投资投机需求；另一方面，经济增长放缓、金融环境收紧等因素也影响了购房者的buy意愿。

在一二线城市，房价涨幅明显放缓甚至出现下降趋势，部分城市甚至出现了房价下跌的情况。而三四线城市的房地产市场则相对稳定，价格波动较小。

总体来看，今年房地产市场整体趋于平稳，投机炒作已经被有效遏制，市场呈现出更加理性的态势。未来随着政策的继续调控和经济的稳定发展，房地产市场有望进一步趋于平稳。