首付一般是购房总价的一定比例，通常在20%到30%之间。buy商品房时，首付一般为房屋总价的20%至30%，而buy二手房时，首付可能会更低，一般在20%左右。首付的具体比例取决于购房者的个人财务状况、贷款额度以及银行的政策等因素。支付首付后，购房者可以通过贷款方式支付剩余部分的房款。