贷款买房是指通过向银行或其他金融机构申请贷款来buy房产。在进行贷款买房时，首先需要提供一些必要的手续和文件，包括但不限于：

1. 个人身份证件：申请人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 房产证明：购房者需要提供购房合同、房产证或其他相关产权证明文件；

3. 收入证明：申请人需要提供最近几个月的工资流水、个人所得税缴纳证明等收入证明文件；

4. 贷款申请表：填写完整的贷款申请表，并签署相关文件；

5. 贷款担保资料：根据银行要求提供贷款担保人的资料；

6. 其他证明文件：根据银行要求提供其他可能需要的证明文件，如婚姻证明、户口本等。

在提交完以上材料后，银行会对申请人的信用记录、收入情况等进行审核，最终确定是否批准贷款。如果贷款申请获批准，购房者还需要签署相关合同文件，并按照银行要求进行按揭还款。如果贷款申请被拒绝，购房者可以尝试通过其他途径融资购房，或者重新整理材料再次申请贷款。