广州房价不涨的原因主要有以下几点：首先，广州地区的房地产市场供大于求，房屋供应量较大，而购房需求相对较低，导致房价没有大幅上涨。其次，政府出台了一系列政策控制房地产市场，如限购政策、限贷政策等，有效地抑制了房价的上涨。此外，广州房地产市场受到多重因素影响，如经济发展速度放缓、人口流入减少等，也对房价走势产生了影响。因此，综合多方面因素来看，广州房价没有出现大幅上涨的情况。