房产证抵押是指将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种方式。具体流程如下：

1. 选择抵押银行：借款人首先需要选择一家信誉良好的银行或金融机构作为抵押贷款的合作方。

2. 办理抵押手续：借款人需要将房产证、身份证等相关材料交给银行，银行会进行评估房产价值和借款人信用情况，确定抵押额度和利率等条件。

3. 签订抵押合同：双方达成一致后，会签订正式的抵押合同，约定借款金额、利率、还款方式等具体事项。

4. 办理抵押登记：借款人需要将抵押合同和相关材料提交至房产登记部门办理抵押登记手续，确保银行在房产证上留有抵押注记。

5. 放款：完成抵押登记后，银行会将借款金额划入借款人账户，借款人可以按照合同约定使用资金。

6. 还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和时间，按时还款，确保不会出现逾期情况，以免影响个人信用记录。

最终的结果是借款人通过抵押房产获得了所需资金，同时需要按照合同约定按时还款，否则银行有权通过法律手段处置抵押物。