买房贷款的计算通常是根据贷款金额、贷款利率、贷款期限和还款方式来确定的。首先，需要确定贷款金额，即购房者需要向银行借款的金额。其次，根据银行提供的利率，计算出每个月需要支付的利息。然后根据贷款期限，计算出每个月需要还款的本金和利息的总和。最后，根据还款方式（如等额本息还款、等额本金还款等），计算出每个月需要支付的总还款额。购房者在贷款期限内按照每月还款额逐渐偿还贷款，直至全部还清。通过这种方式，购房者可以在一定期限内逐步还清贷款。