房价涨多少卖才能赚钱是一个复杂的问题，涉及到多方面的因素。以下是一些常见的因素，可以在房价上涨时帮助你盈利：

1. buy时机：选择在房价相对低迷或稳定的时期buy房产，可以在房价上涨时获得更大的利润空间。

2. 地理位置：房产的地理位置是决定其价值的重要因素之一。选择位于繁华地段、交通便利、配套设施完善的房产，通常具有较高的增值潜力。

3. 市场供需情况：如果房地产市场供不应求，房价往往会上涨。因此，了解当地的市场供需情况对决定何时卖出房产以赚取更多利润非常重要。

4. 房屋状况和装修：保持房屋的良好状况和进行适当的装修可以提高房产的价值，从而在卖出时获得更高的利润。

5. 借款成本：如果你购房时使用了贷款，利率的高低会影响你的成本和利润。选择适当的贷款方案可以降低你的成本，从而增加你的利润。

6. 税收政策：了解当地的税收政策对于计算盈利非常重要。一些地区可能会对资本收益征税或有其他相关税收政策，这些都会影响你的利润。

需要注意的是，房地产市场是一个复杂且波动的市场，不能简单地根据房价上涨的幅度来确定何时卖出房产以赚取利润。除了上述因素，个人的投资目标、时间和风险承受能力也是需要考虑的因素。因此，最好咨询专业人士或进行详细的市场研究，以便做出明智的决策。