三亚的房价是一个相对较高的地区，主要受到其独特的自然环境和旅游资源的影响。总的来说，三亚的房价在不同的区域和楼盘之间会有较大的差异。

在三亚市区，一些比较老旧的小区或者一些非热门的区域，房价可能在每平米1万元左右，而一些高档小区或者热门地段的房价可能会超过每平米2万元。

在三亚的旅游景区附近，如亚龙湾、大东海等地，由于其独特的自然风光和接待游客的便利性，房价普遍较高。在这些地区，房价可能在每平米2万元以上，甚至超过3万元。

此外，三亚还有一些豪华的海景别墅和高层公寓，这些房产往往拥有独特的地理位置和高端的配套设施，价格更高，一般在每平米3万元以上。

需要注意的是，以上只是大致的房价范围，具体的房价还受到房屋类型、楼层高度、装修水平等因素的影响。此外，随着房地产市场的波动和经济情况的变化，房价也可能有所波动。最好在buy房产之前，咨询当地的房地产中介或者开发商，以获取最准确的房价信息。