投资性物业是指投资者buy或租赁用于投资目的的不动产或可交易的资产。这些物业通常用于产生租金收入或资本增值，并且被认为是长期投资。投资性物业的类型包括商业地产、住宅物业、工业地产、农业地产等。

商业地产是指用于商业活动的物业，如商场、写字楼、酒店等。这些物业通常位于繁忙的商业区域，吸引着各种零售商、服务提供商和企业。

住宅物业是指用于居住的物业，如公寓、别墅、联排别墅等。这些物业可以用于出租给个人或家庭，产生租金收入。

工业地产是指用于制造、仓储、配送等工业活动的物业，如工业园区、仓库等。这些物业通常位于交通便利的地区，吸引着制造商和物流公司。

农业地产是指用于农业活动的物业，如农田、农庄等。这些物业可以用于农作物种植、畜牧业等农业经营，也可以发展成农业旅游项目。

投资性物业的投资回报主要来自租金收入和资产增值。投资者可以通过收取租金来获得持续的现金流，并通过物业价值的增长在未来获得资本利益。此外，投资性物业也可以作为资产配置的一种方式，帮助投资者分散风险并实现财务目标。

总而言之，投资性物业是指为投资目的而buy或租赁的不动产或可交易的资产，包括商业地产、住宅物业、工业地产和农业地产。这些物业通过租金收入和资产增值为投资者带来回报，并可以作为资产配置的一种方式。