房产净值是指一个人或者一个机构拥有的房产资产减去相应的负债后所剩余的价值。通俗来讲，就是房产的市值减去房屋贷款、抵押贷款等债务后所得到的值。房产净值是衡量一个人或者一个机构在房地产投资方面的财务状况的重要指标，也是评估房产投资价值的重要依据。通常情况下，房产净值越高，意味着个人或机构在房地产领域的资产越多，财务状况越稳健。