房价的波动是由许多因素共同影响的，因此准确预测房价何时会下跌是非常困难的。然而，以下是一些可能导致房价下跌的常见因素：

1. 经济衰退：经济衰退是房价下跌的主要原因之一。当经济衰退时，人们的buy力减弱，需求下降，房价可能会下跌。

2. 货币政策调整：央行的货币政策调整也可能影响房价。加息政策会提高贷款利率，使得购房成本增加，可能导致房价下跌。

3. 过度供应：如果某个地区存在过度供应的情况，即房屋数量超过需求，房价可能下跌。这可能是由于过度开发、人口减少或其他因素引起的。

4. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策也可能对房价产生影响。例如，政府实施限购、限贷等措施可以抑制需求，导致房价下跌。

5. 利率变动：利率的变动也会对房价产生影响。如果贷款利率上升，购房成本增加，可能导致房价下跌。

需要注意的是，房价的变动受到各种因素的综合影响，不同地区、不同时间段的情况可能有所不同。因此，想要准确预测房价何时会下跌是非常困难的，需要综合考虑各种因素并进行深入研究。