房价的走势是由多个因素共同决定的，其中包括经济因素、市场供需关系、政策调控等。以下是一些可能导致房价下跌的常见因素：

1. 经济衰退：当经济出现衰退或不景气时，人们的buy力下降，需求减少，导致房价下跌。

2. 市场供需关系：当供应过剩，即房屋供应量超过需求量时，房价可能下跌。这可能是由于过度建设、人口减少或外来投资减少等原因导致的。

3. 政策调控：政府在房地产市场中实施的调控政策也会对房价产生重要影响。例如，限购政策、限贷政策等可能导致房价下跌。

4. 利率变动：利率的上升可能导致贷款成本增加，购房者的buy力下降，从而对房价产生压力。

5. 人口迁移：当人口流出一个地区，导致该地区的人口减少，房价可能下跌。

6. 地区发展变化：当一个地区的经济活力减弱，就业机会减少或者基础设施建设不力时，房价可能下跌。

需要注意的是，以上因素的影响可能是相互关联的，房价的下跌往往是多个因素共同作用的结果。此外，房地产市场的走势也会因地域、时间和市场特点的不同而有所差异。因此，房价何时会下跌需要综合考虑多个因素的影响，并具体分析当地的市场情况。